Voorrangsregeling Woningwet huurders sociale huurwoning per 1 juli 2024


Vanaf 1 juli aanstaande treedt de wijziging Woningwet in werking met hierin de voorrangsregeling voor huurders van een sociale huurwoning.Bij de verkoop van DAEB eengezinswoningen moeten huurders van een sociale huurwoning van een corporatie in dezelfde gemeente voorrang krijgen. Het maakt hier niet uit of het een huurder van dezelfde corporatie, of van een andere corporatie in dezelfde gemeente als de aangeboden woning betreft. Om deze huurders te bereiken moet de woning minimaal vier weken aangeboden worden met deze voorrangsregeling. Het is ook toegestaan om de voorrangsregeling uit te breiden met huurders van een sociale huurwoning van een corporatie buiten de gemeente.Bij het aanbieden aan deze doelgroep moet de taxatiewaarde van de woning kenbaar gemaakt worden. Omdat er meerdere belangstellenden kunnen reageren mag er aan de hoogste bieder uit deze doelgroep gegund worden, maar een andere toewijzing binnen deze doelgroep is ook toegestaan.Wanneer er binnen vier weken geen belangstellenden vanuit deze doelgroep zijn, kan de woning aan een belangstellende buiten de doelgroep verkocht worden.In CORPOflow hebben wij een voorrangsregeling Woningwet (1 juli 2024) ingeregeld. Bij deze voorrangsregeling/inschrijving kan zowel Online bieden als Online inschrijven geselecteerd worden. Wanneer de voorrangsregeling bij het te koop zetten van een woning is geactiveerd, wordt er aan belangstellenden gevraagd of ze huurder van een woning van een (andere) corporatie binnen de gemeente (of naar keuze zowel binnen als buiten de gemeente) zijn. Daarbij valideert CORPOflow op een minimale inschrijving-/biedingstermijn van vier weken. Zodra de termijn verstreken is worden inschrijvingen na loting op volgorde gezet waarbij rekening is gehouden met de voorrangsregeling. Biedingen worden gesorteerd op hoogste bod van inschrijvers die aan de voorrangscriteria voldoen.


Wanneer je meer informatie over deze voorrangsregeling en/of de inrichting ervan in CORPOflow wil hebben, helpen we je graag verder.

Voorrangsregeling Woningwet huurders sociale huurwoning per 1 juli 2024

Door Tom van der Gronden

Vanaf 1 juli aanstaande treedt de wijziging Woningwet in werking met hierin de voorrangsregeling voor huurders van een sociale huurwoning.Bij de verkoop van DAEB eengezinswoningen moeten huurders van een sociale huurwoning van een corporatie in dezelfde gemeente voorrang krijgen. Het maakt hier niet uit of het een huurder van dezelfde corporatie, of van een andere corporatie in dezelfde gemeente als de aangeboden woning betreft. Om deze huurders te bereiken moet de woning minimaal vier weken aangeboden worden met deze voorrangsregeling. Het is ook toegestaan om de voorrangsregeling uit te breiden met huurders van een sociale huurwoning van een corporatie buiten de gemeente.Bij het aanbieden aan deze doelgroep moet de taxatiewaarde van de woning kenbaar gemaakt worden. Omdat er meerdere belangstellenden kunnen reageren mag er aan de hoogste bieder uit deze doelgroep gegund worden, maar een andere toewijzing binnen deze doelgroep is ook toegestaan.Wanneer er binnen vier weken geen belangstellenden vanuit deze doelgroep zijn, kan de woning aan een belangstellende buiten de doelgroep verkocht worden.In CORPOflow hebben wij een voorrangsregeling Woningwet (1 juli 2024) ingeregeld. Bij deze voorrangsregeling/inschrijving kan zowel Online bieden als Online inschrijven geselecteerd worden. Wanneer de voorrangsregeling bij het te koop zetten van een woning is geactiveerd, wordt er aan belangstellenden gevraagd of ze huurder van een woning van een (andere) corporatie binnen de gemeente (of naar keuze zowel binnen als buiten de gemeente) zijn. Daarbij valideert CORPOflow op een minimale inschrijving-/biedingstermijn van vier weken. Zodra de termijn verstreken is worden inschrijvingen na loting op volgorde gezet waarbij rekening is gehouden met de voorrangsregeling. Biedingen worden gesorteerd op hoogste bod van inschrijvers die aan de voorrangscriteria voldoen.


Wanneer je meer informatie over deze voorrangsregeling en/of de inrichting ervan in CORPOflow wil hebben, helpen we je graag verder.

Passend toewijzen door intermediars

Passend toewijzen door intermediars

Door Tom van der Gronden

Woningcorporaties moeten sinds 2016 sociale huurwoningen passend toewijzen. De overheid wil hiermee voorkomen dat huishoudens met de laagste inkomens in te dure woningen terechtkomen... Lees verder

Verkoop van BOG/MOG/ZOG-objecten

Verkoop van BOG/MOG/ZOG-objecten

Door Diederik van Petegem

Naast het beheer en het verhuurproces voor BOG/MOG/ZOG-objecten, kun je nu ook het verkoopproces volledig via CORPOflow laten verlopen.Of je nu gebruik maakt van een funda in busines... Lees verder

Biedlogboek per 1 januari

Biedlogboek per 1 januari

Door Tom van der Gronden

Vanaf 1 januari 2023 wordt het biedlogboek bij de verkoop van woningen ingevoerd. Het biedlogboek komt voort uit het “Verbeterplan Koopproces” van brancheverenigingen en het min... Lees verder

Even voorstellen; Celine

Even voorstellen; Celine

Door Marissa Kamphuis

Hier zullen we regelmatig iemand van ons kantoor aan je voorstellen. Vers van de pers en vanaf het nieuwe jaar bij ons aan het werk, we stellen haar nu vast aan jullie voor: Cel... Lees verder

CORPOflow; koppelen met Office 365

CORPOflow; koppelen met Office 365

Door Tom van der Gronden

Het is mogelijk om je Microsoft Office 365 account te koppelen aan CORPOflow. Door het koppelen van je Office 365 account aan CORPOflow kan er in plaats van met gebruikersnaam e... Lees verder

Even voorstellen; Jeroen

Even voorstellen; Jeroen

Door Marissa Kamphuis

Dit keer stellen we aan jullie voor: Jeroen Bos.Al jaren een vaste kracht in ons team en vanaf de start van CORPOflow aanwezig. Voor velen al een bekende, zo niet dan wordt het ... Lees verder

Passend toewijzen door intermediairs

Passend toewijzen door intermediairs

Door Diederik van Petegem

Vraagt jouw woningcorporatie al via CORPOflow de jaarlijkse bestuursverklaringen op bij de intermediairs? Om begin volgend jaar gebruik te kunnen maken van dit proces, is het raadzaa... Lees verder

Enquete Module

Enquete Module

Door Aniek van Keulen

Ben je na afronding van een aan- of verkoopproces ook zo benieuwd hoe de (ver)kopers het proces en de begeleiding hebben ervaren? Wordt er constant gestreefd naar het verbeteren van ... Lees verder

Website CORPOprofs is online

Website CORPOprofs is online

Door Marissa Kamphuis

De website van onze nieuwe dienst CORPOprofs is online!Met CORPOprofs detacheren wij professionals bij corporaties; specialisten op het gebied van verhuur, (ver)koop en beheer van va... Lees verder

Nog even terug naar 2021

Nog even terug naar 2021

Door Marissa Kamphuis

Rond de kerst hebben we jullie gevraagd te stemmen over voor wie wij onze kerstactie zouden inzetten. Zowel op de zorgmedewerkers in de ouderenzorg, als ook op de vrijwilligers ... Lees verder

Zelfbewoningsplicht

Zelfbewoningsplicht

Door Tom van der Gronden

Bij verkoop van woningen door corporaties aan particulieren is er geen toestemming van de Autoriteit Woningcorporaties benodigd. Nooit toestemming? Jawel, maar niet als de koper de w... Lees verder

WOZ taxaties via Taxgoed

WOZ taxaties via Taxgoed

Door Bas Kreulen

Als ervaren WOZ-taxateur taxeren wij veel woningen, zorgvastgoed en bedrijfsgebouwen. Wij kunnen contra-taxaties uitvoeren en indien gewenst het gehele proces om tot een correcte waa... Lees verder

Corporatie in Beeld; Portaal

Corporatie in Beeld; Portaal

Door Marissa Kamphuis

Een interview met Jasper van Leeuwen, adviseur vastgoed bij Portaal.Verantwoordelijk voor portefeuille Utrecht en Arnhem. Portaal gebruikt CORPOflow voor meerdere processen: nam... Lees verder

Verplichting energielabel bij publicatie voor Wonen en BOG

Verplichting energielabel bij publicatie voor Wonen en BOG

Door Aniek van Keulen

Bij oplevering, verkoop of verhuur zijn huiseigenaren verplicht om een geldig (definitief) energielabel te overhandigen. Het is daarnaast verplicht om de energielabelklasse van een w... Lees verder

Even voorstellen; Roswitha

Even voorstellen; Roswitha

Door Marissa Kamphuis

Hier zullen we regelmatig iemand van ons kantoor aan je voorstellen.Een nieuwe stem aan de telefoon, dat is wel een voorstelronde waard! Inmiddels zit ze al een paar weken bij ons op... Lees verder

CORPOprofs; Bas Kreulen

CORPOprofs; Bas Kreulen

Door Diederik van Petegem

Voor korte of middellange duur ondersteuning nodig op het gebied van beheer van BOG/MOG/ZOG? Of bij de verhuur of verkoop ervan? Kies dan voor een professional door inhuur via C... Lees verder

Jaarrekening taxaties

Jaarrekening taxaties

Door Diederik van Petegem

Laat je als corporatie op basis van het “Handboek Modelmatig waarderen marktwaarde jaarlijks een derde of eens in de drie jaar (een deel van) uw bezit taxeren? Taxgoed heeft hiervo... Lees verder

Corporatie in Beeld; Lefier

Corporatie in Beeld; Lefier

Door Marissa Kamphuis

Interview met Ronald Werkman, manager Team Makelaardij bij Lefier. Team makelaardij (ver)koopt, verhuurt en beheert in eigen beheer, met eigen makelaars, binnendienstmedewerkers, vas... Lees verder

Even voorstellen: Pascal

Even voorstellen: Pascal

Door Marissa Kamphuis

Hier zullen we regelmatig iemand van ons kantoor aan je voorstellen.Voor velen een bekend gezicht, maar we willen hem toch nog even aan jullie voorstellen; een van de bedenkers en me... Lees verder

Corpoflow Beheer voor koopregelingen

Corpoflow Beheer voor koopregelingen

Door Tom van der Gronden

Afgelopen periode hebben wij de beheer-module voor verkocht-onder-voorwaarden ontwikkeld en geimplementeerd. Corpoflow Beheer vormt een doorlopend dossier voor woningen die met ... Lees verder

BOG is ook ZOG

BOG is ook ZOG

Door Diederik van Petegem

Wist je dat Corpoflow geoptimaliseerd is voor het beheren van zorgvastgoed? Wat wij samenvatten als BOG, moet worden gezien als BOG/MOG/ZOG. Naast het beheren van de contracten... Lees verder

Koopstart omzetting in Corpoflow

Koopstart omzetting in Corpoflow

Door Tom van der Gronden

In samenwerking met Stichting OpMaat is het proces omzetting Koopstart als nieuwe module in Corpoflow ontwikkeld.Bij Koopstart omzetting zijn er twee varianten te onderscheiden. De z... Lees verder

CORPOprofs; Jan-Willem Stam

CORPOprofs; Jan-Willem Stam

Door Diederik van Petegem

Voor korte of middellange duur ondersteuning nodig bij de verkoop van woningen? Of op het gebied van verkoop en verhuur van BOG? Kies dan voor een CORPOprofs (op locatie) door inhuur... Lees verder

Even voorstellen; Aniek

Even voorstellen; Aniek

Door Marissa Kamphuis

Hier zullen we regelmatig iemand van ons kantoor aan je voorstellen.Je hebt haar ongetwijfeld al eens aan de lijn gehad! In deze tweede serie stellen wij aan jullie voor: Aniek van K... Lees verder

Een nieuwe werkplek, maar dan niet thuis!

Een nieuwe werkplek, maar dan niet thuis!

Door Marissa Kamphuis

Corpoflow is vlak voor het nieuwe jaar verhuisd naar een nieuw kantoor. Een eigen kantoorpand met tuin aan de rand van een gezellig winkelcentrum. Met meer vierkante meters om het gr... Lees verder

Stichting OpMaat en Corpoflow

Stichting OpMaat en Corpoflow

Door Tom van der Gronden

Stichting OpMaat is marktleider in erkende verkoopoplossingen waarmee starters gemakkelijker een woning kunnen kopen. OpMaat is hoofdzakelijk bekend als licentiehouder van Koopgarant... Lees verder

"Mijn Omgeving" voor de terugkoop van woningen

Door Tom van der Gronden

Het terugkopen van woningen die zijn 'verkocht onder voorwaarden' is voor veel corporaties niet ongewoon. Onder andere voor Koopgarant, Slimmer Kopen, Kopen naar Wens en KoopGoedkoop... Lees verder

Inspectierapport nieuw beschikbaar voor BOG

Inspectierapport nieuw beschikbaar voor BOG

Door Diederik van Petegem

Sinds kort kan vanuit Corpoflow het verhuurproces voor bedrijfs onroerend goed worden afgerond met een inspectierapport. Het volledige proces is daarmee gedigitaliseerd, van... Lees verder

Online, inschrijven en loten

Online, inschrijven en loten

Door Tom van der Gronden

Voor het bieden op, inschrijven op en loten van koopwoningen is in Corpoflow een nieuwe module ontwikkeld welke nu beschikbaar is voor alle corporaties. Met deze module kan e... Lees verder

Even voorstellen; Tom

Even voorstellen; Tom

Door Marissa Kamphuis

Tijdens deze serie zullen we regelmatig iemand voorstellen van ons kantoor. We starten met Tom van der Gronden. Tom is 24 jaar en woont in Groningen. Hij is druk met sporten en de v... Lees verder

Uitbreiding Helpdesk

Uitbreiding Helpdesk

Door Trix Beemster

Bij Corpoflow houden we van overzicht, gebruikersgemak en bieden we altijd een helpende hand! Wij helpen niet alleen met vragen over de werking van Corpoflow, maar bijvoorbeeld ook m... Lees verder

Eén plek voor al het aanbod en bezit van corporaties

Eén plek voor al het aanbod en bezit van corporaties

Door Alexander Muizer

In opdracht van de corporaties Nijestee, Lefier, De Huismeesters, Patrimonium, Woonborg, Wierden en Borgen en in samenwerking met het designbureau Frissekom hebben wij het online pla... Lees verder

Nieuwe website

Nieuwe website

Door Marissa Kamphuis

In 2011 zijn we gestart met een pilot van twee kleine corporaties en de digitalisering van hun werkproces en inmiddels zijn we uitgegroeid tot een zeer uitgebreide software voor slim... Lees verder

Online bieden

Online bieden

Door Jeroen Bos

Sinds kort is het via Corpoflow mogelijk biedingen te ontvangen op koopwoningen. Hoe werkt Online bieden? In Corpoflow kan bij elk koopobject het online bieden ingeste... Lees verder

Passend toewijzen door intermediairs

Passend toewijzen door intermediairs

Door Diederik van Petegem

Woningcorporaties moeten sinds 2016 sociale huurwoningen passend toewijzen. De overheid wil hiermee voorkomen dat huishoudens met de laagste inkomens in te dure woningen terechtkomen... Lees verder

Huurovereenkomst digitaal tekenen en identificatie via iDIN.

Huurovereenkomst digitaal tekenen en identificatie via iDIN.

Door Diederik van Petegem

Corpoflow kan koop- en huurovereenkomsten digitaal laten ondertekenen en personen identificeren over afstand. We bieden woningcorporaties de mogelijkheid om koop- en huurovereenkomst... Lees verder

Nieuwsbrief

Vul hier je e-mailadres in en blijf op de hoogte van onze laatste ontwikkelingen.

Meer weten over CORPOflow?

Alexander Muizer

Initiatiefnemer

Pascal Kamphuis

Initiatiefnemer