Begin slimmer: in control met CORPOflow
Januari – is het de meest ongezellige maand van het jaar, of ben je vliegend van start gegaan en was van Blue Monday geen sprake? Hoe dan ook, werk je in de wereld van woningcorporaties, dan weet je dat januari ook de maand is van controles over 2024.
Controles?
Ja! De Autoriteit woningcorporaties (Aw) zorgt dat woningcorporaties zich aan de gestelde regels houden en ziet daarnaast ook toe op het financiële beheer. Er zijn namelijk diverse eisen waaraan woningcorporaties moeten voldoen wanneer ze woningen verkopen. Deze vereisten bepalen wanneer toestemming nodig is vanuit de Autoriteit om een woning te mogen verkopen. Maar, voor elke losse woning toestemming vragen en verkrijgen, dat wordt wel een heel complex en tijdrovend verhaal. Daarom zijn er regels opgesteld waardoor woningcorporaties in veel gevallen mogen verkopen zonder dat vooraf toestemming wordt gegeven. Uiteraard moet achteraf wel gecontroleerd worden of de woningcorporatie aan alle gestelde eisen heeft voldaan, en die controle vindt plaats na afloop van een boekjaar. Meestal in januari of februari.
Van uitstel komt…
Afstel, inderdaad. Ben jij iemand die gedurende het jaar netjes alle administratie bijhoudt? Of ben jij team uitstellen, en moet je zodra het einde van het jaar nadert nog aan de klus beginnen? In dat laatste geval ben je absoluut geen uitzondering, want laten we eerlijk zijn, voor veel woningcorporaties het een behoorlijke klus: lijstjes maken van alle verkochte woningen, controleren of de gegevens volledig, correct en geldig zijn, documenten als taxatierapporten en koopovereenkomsten verzamelen etc. Om vervolgens alles aan te leveren bij de accountant die op zijn beurt ook alles (handmatig) moet controleren: wat is de geldigheid van de taxatie, op welk moment heeft iedereen de koopakte getekend en ligt die datum binnen de geldigheid van de taxatie? Klinkt dit bekend? Dan moet je vooral even verder lezen.
Dit alles regelen met één druk op de knop?
Spoiler alert: het is niet te mooi om waar te zijn. Wie ons kent weet: wij zijn groot fan van eenvoudige en efficiënte workflows. Daarom zijn wij ook groot fan van de accountantsmodule. Hierin kunnen jij, jouw collega’s en de (externe) accountant in één oogopslag zien of een dossier compleet is, ook tijdens het verkoopproces. Jij wordt namelijk zelf al geattendeerd op de geldigheid van diverse documenten, of de koopsom minimaal 90% van de taxatiewaarde betreft etc. En geen zorgen, de accountant kan inloggen in een speciale omgeving waarin enkel de voor hen bestemde informatie zichtbaar is.Stelt jouw organisatie aanvullende eisen? Geen probleem!
Heb jij jouw accountant opdracht gegeven om naast de vaste regelgeving ook te controleren op interne regels? Wij zorgen ervoor dat deze eisen worden gekoppeld binnen de accountantsmodule in CORPOflow en maken deze ook zichtbaar voor de accountant.
Wil jij ook sneller en efficiënter werken?
Wij en veel van onze klanten weten al dat de jaarlijkse controles geen grote uitdaging meer hoeven te zijn. Ben jij benieuwd wat we voor jouw organisatie kunnen betekenen? Vul onderstaand formulier op en we nemen snel contact met je op!
Door Tom van der Gronden
Begin slimmer: in control met CORPOflow
Januari – is het de meest ongezellige maand van het jaar, of ben je vliegend van start gegaan en was van Blue Monday geen sprake? Hoe dan ook, werk je in de wereld van woningcorporaties, dan weet je dat januari ook de maand is van controles over 2024.
Controles?
Ja! De Autoriteit woningcorporaties (Aw) zorgt dat woningcorporaties zich aan de gestelde regels houden en ziet daarnaast ook toe op het financiële beheer. Er zijn namelijk diverse eisen waaraan woningcorporaties moeten voldoen wanneer ze woningen verkopen. Deze vereisten bepalen wanneer toestemming nodig is vanuit de Autoriteit om een woning te mogen verkopen. Maar, voor elke losse woning toestemming vragen en verkrijgen, dat wordt wel een heel complex en tijdrovend verhaal. Daarom zijn er regels opgesteld waardoor woningcorporaties in veel gevallen mogen verkopen zonder dat vooraf toestemming wordt gegeven. Uiteraard moet achteraf wel gecontroleerd worden of de woningcorporatie aan alle gestelde eisen heeft voldaan, en die controle vindt plaats na afloop van een boekjaar. Meestal in januari of februari.
Van uitstel komt…
Afstel, inderdaad. Ben jij iemand die gedurende het jaar netjes alle administratie bijhoudt? Of ben jij team uitstellen, en moet je zodra het einde van het jaar nadert nog aan de klus beginnen? In dat laatste geval ben je absoluut geen uitzondering, want laten we eerlijk zijn, voor veel woningcorporaties het een behoorlijke klus: lijstjes maken van alle verkochte woningen, controleren of de gegevens volledig, correct en geldig zijn, documenten als taxatierapporten en koopovereenkomsten verzamelen etc. Om vervolgens alles aan te leveren bij de accountant die op zijn beurt ook alles (handmatig) moet controleren: wat is de geldigheid van de taxatie, op welk moment heeft iedereen de koopakte getekend en ligt die datum binnen de geldigheid van de taxatie? Klinkt dit bekend? Dan moet je vooral even verder lezen.
Dit alles regelen met één druk op de knop?
Spoiler alert: het is niet te mooi om waar te zijn. Wie ons kent weet: wij zijn groot fan van eenvoudige en efficiënte workflows. Daarom zijn wij ook groot fan van de accountantsmodule. Hierin kunnen jij, jouw collega’s en de (externe) accountant in één oogopslag zien of een dossier compleet is, ook tijdens het verkoopproces. Jij wordt namelijk zelf al geattendeerd op de geldigheid van diverse documenten, of de koopsom minimaal 90% van de taxatiewaarde betreft etc. En geen zorgen, de accountant kan inloggen in een speciale omgeving waarin enkel de voor hen bestemde informatie zichtbaar is.Stelt jouw organisatie aanvullende eisen? Geen probleem!
Heb jij jouw accountant opdracht gegeven om naast de vaste regelgeving ook te controleren op interne regels? Wij zorgen ervoor dat deze eisen worden gekoppeld binnen de accountantsmodule in CORPOflow en maken deze ook zichtbaar voor de accountant.
Wil jij ook sneller en efficiënter werken?
Wij en veel van onze klanten weten al dat de jaarlijkse controles geen grote uitdaging meer hoeven te zijn. Ben jij benieuwd wat we voor jouw organisatie kunnen betekenen? Vul onderstaand formulier op en we nemen snel contact met je op!
Door Tom van der Gronden
Van AI tot elektrische auto’s, de ontwikkelingen vliegen ons om de oren. Er wordt tegenwoordig gewerkt met en aan allerlei hippe en technologische hoogstandjes. Gaan bij jou het groo... Lees verder
Door Tom van der Gronden
We hebben een nieuwe accountmanager in ons team: Bas! Hij heeft Vastgoedkunde gestudeerd en verdiepte zich tijdens zijn afstudeeronderzoek in verschillende verkoopvormen—kennis die h... Lees verder
Door Wouter Dam
Misschien heb je al eens iets voorbij zien komen van zijn werk, maar nu stellen we hem ook écht even voor: Bastiaan is sinds november 2024 onderdeel van ons team als front-end progra... Lees verder
Door Pascal Kamphuis
Het is eind februari! Voor je het weet begint de zon weer te schijnen, maar voor nu helpen wij je met het afronden van administratieve zaken. Januari stond in het teken van de a... Lees verder
Door Anna Stam
2024, wat was het voor jaar?“Even door de agenda scrollen hoor,” zegt Tom met een lach. Voor hem staat 2024 in het teken van succes. Er zijn dit jaar een heel aantal nieuwe klanten d... Lees verder
Door Anna Stam
Tijdens het CORPOevent hebben we ons allereerste CORPOflow magazine gelanceerd! Het is een inspirerend blad geworden boordevol relevante informatie. Heb je het magazine gemist? Geen ... Lees verder
Door Anna Stam
Op donderdag 26 september vond de allereerste editie van het CORPOevent plaats, en wat een geweldige dag was het!Op de unieke locatie Nachtfort kwamen medewerkers van woningcorporati... Lees verder
Door Pascal Kamphuis
Bij het verkopen van corporatiewoningen is specifieke regelgeving van toepassing. De Woningwet en het Besluit toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015 (Btiv) bepalen wanneer won... Lees verder
Door Tom van der Gronden
Woningcorporaties moeten sinds 2016 sociale huurwoningen passend toewijzen. De overheid wil hiermee voorkomen dat huishoudens met de laagste inkomens in te dure woningen terechtkomen... Lees verder
Door Diederik van Petegem
Naast het beheer en het verhuurproces voor BOG/MOG/ZOG-objecten, kun je nu ook het verkoopproces volledig via CORPOflow laten verlopen.Of je nu gebruik maakt van een funda in busines... Lees verder
Door Tom van der Gronden
Vanaf 1 januari 2023 wordt het biedlogboek bij de verkoop van woningen ingevoerd. Het biedlogboek komt voort uit het “Verbeterplan Koopproces” van brancheverenigingen en het min... Lees verder
Door Tom van der Gronden
Het is mogelijk om je Microsoft Office 365 account te koppelen aan CORPOflow. Door het koppelen van je Office 365 account aan CORPOflow kan er in plaats van met gebruikersnaam e... Lees verder
Door Marissa Kamphuis
Dit keer stellen we aan jullie voor: Jeroen Bos.Al jaren een vaste kracht in ons team en vanaf de start van CORPOflow aanwezig. Voor velen al een bekende, zo niet dan wordt het ... Lees verder
Door Celine Boers
Ben je na afronding van een aan- of verkoopproces ook zo benieuwd hoe de (ver)kopers het proces en de begeleiding hebben ervaren? Wordt er constant gestreefd naar het verbeteren van ... Lees verder
Door Marissa Kamphuis
De website van onze nieuwe dienst CORPOprofs is online!Met CORPOprofs detacheren wij professionals bij corporaties; specialisten op het gebied van verhuur, (ver)koop en beheer van va... Lees verder
Door Tom van der Gronden
Bij verkoop van woningen door corporaties aan particulieren is er geen toestemming van de Autoriteit Woningcorporaties benodigd. Nooit toestemming? Jawel, maar niet als de koper de w... Lees verder
Door Diederik van Petegem
Als ervaren WOZ-taxateur taxeren wij veel woningen, zorgvastgoed en bedrijfsgebouwen. Wij kunnen contra-taxaties uitvoeren en indien gewenst het gehele proces om tot een correcte waa... Lees verder
Door Diederik van Petegem
Laat je als corporatie op basis van het Handboek Modelmatig waarderen marktwaarde jaarlijks een derde of eens in de drie jaar (een deel van) uw bezit taxeren? Taxgoed heeft hiervoor ... Lees verder
Door Marissa Kamphuis
Interview met Ronald Werkman, manager Team Makelaardij bij Lefier. Team makelaardij (ver)koopt, verhuurt en beheert in eigen beheer, met eigen makelaars, binnendienstmedewerkers, vas... Lees verder
Door Tom van der Gronden
Afgelopen periode hebben wij de beheermodule voor verkocht-onder-voorwaarden ontwikkeld en geïmplementeerd. De CORPOflow beheermodule vormt een doorlopend dossier voor woningen ... Lees verder
Door Diederik van Petegem
Wist je dat CORPOflow geoptimaliseerd is voor het beheren van zorgvastgoed? Wat wij samenvatten als BOG, moet worden gezien als BOG/MOG/ZOG. Naast het beheren van de contracten... Lees verder
Door Tom van der Gronden
In samenwerking met Stichting OpMaat is het proces omzetting KoopStart als nieuwe module in CORPOflow ontwikkeld.Bij KoopStart omzetting zijn er twee varianten te onderscheiden. De z... Lees verder
Door Tom van der Gronden
Stichting OpMaat is marktleider in erkende verkoopoplossingen waarmee starters gemakkelijker een woning kunnen kopen. OpMaat is hoofdzakelijk bekend als licentiehouder van KoopGarant... Lees verder
Door Diederik van Petegem
Sinds kort kan vanuit CORPOflow het verhuurproces voor bedrijfs onroerend goed worden afgerond met een inspectierapport. Het volledige proces is daarmee gedigitaliseerd, van... Lees verder
Door Tom van der Gronden
Voor het bieden op, inschrijven op en loten van koopwoningen is in CORPOflow een nieuwe module ontwikkeld welke nu beschikbaar is voor alle corporaties. Met deze module kan e... Lees verder
Door Jeroen Bos
Sinds kort is het via CORPOflow mogelijk biedingen te ontvangen op koopwoningen. Hoe werkt Online bieden? In CORPOflow kan bij elk koopobject het online bieden ingeste... Lees verder
Door Diederik van Petegem
CORPOflow kan koop- en huurovereenkomsten digitaal laten ondertekenen en personen identificeren over afstand. We bieden woningcorporaties de mogelijkheid om koop- en huurovereenkomst... Lees verder